Cienfuegos, primera en la creación de las oficinas registrales municipales
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Cienfuegos se convertirá en la primera provincia del país en concretar la implementación, a partir de junio venidero, del Decreto Ley 51/2021 De los registros públicos de bienes e inmuebles, emitido por el Consejo de Estado.
El bando establece la organización y el funcionamiento de los Registros Públicos de Bienes Inmuebles, con la aplicación de las tecnologías de la información y de las comunicaciones.
Al decir del Ing. Raimé Bercourt Quesada especialista principal de Catastro en la Delegación Provincial de Ordenamiento Territorial y Urbanismo, la norma jurídica respalda, asimismo, la creación de las oficinas registrales municipales, por lo que el catastro pasa a ser un registro público, al igual que el de la Propiedad. Ello posibilita el acceso a la información catastral actualizada en una página web, a implementarse próximamente.
“Dicha información podrá ser revisada por los interesados, quienes, emitirán un correo electrónico manifestando su conformidad o no con los datos publicados.
Señala el especialista que también podrán solicitarse, de modo virtual, los certificados catastrales urbanos”, y añade: ”mediante la página web los propietarios de viviendas podrán hacer la tramitación, escribiendo su número de carné de identidad, lo cual remite directamente a su información catastral; una vez revisada y estando de acuerdo, concreta el trámite que llega a la oficina registral municipal y, de ser necesario, se realiza la investigación en el terreno para emitir la certificación”.
De igual manera, ha tenido lugar la preparación de los técnicos y especialistas de cada lugar; “en tanto se seleccionan las personas que fungirán como registradores, las cuales deben hacer un curso y tener la habilitación del Ministerio de Justicia, pues como funcionarios públicos tienen entre sus atribuciones: cumplir y hacer cumplir el procedimiento registral; calificar los documentos presentados para su inscripción e inscribir los bienes inmuebles y los derechos según el objeto de cada Registro, en el plazo establecido”, explica Bercourt Quesada.
Con la implementación del Decreto Ley 51/2021 De los registros públicos de bienes e inmuebles, se facilita a las personas naturales y jurídicas la tramitación por la vía digital y presencial de los certificados catastrales, ahora desde una oficina (registrales municipales) dedicadas a esas funciones.
El Catastro es el inventario de todos los bienes inmuebles que se encuentran en el terreno; es decir todo lo que se encuentra en el suelo, a los que se les define la ubicación geométrica y también los datos relacionados con sus características detalladas. En Cienfuegos están catastrados los 41 asentamientos urbanos, con los que se iniciará el quehacer de las oficinas registrales municipales.
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